第126章 126【模式突破】（求订阅）（1 / 3）

明仁地产公司拥有价值1亿港币的物业资产，其中优质资产价值5000万，若是保运置业公司吸收了这5000万的物业，完全可以借此壮大膨胀。

尖沙咀喜利大厦的2层写字楼以及1间商铺价值1300万港币，歌赋山道21号价值980万港币，佐敦吴松街164号临街商铺价值330万，佐敦白加士街98号金威广场商铺价值420万港币，观塘鸿图道45号明仁工业大厦价值2000万港币。

事实上，林嘉墨最喜欢的物业还是歌赋山道21号，这处物业占地面积为5100

平方尺，只能欣赏山景，看不到维多利亚港，到了90年预计价值4000万港币。

若是拆卸重建成联排别墅，可建3幢别墅，价值至少涨50，90年便价值6000

万港元，千禧年前后价值1个多亿。

当然这也是林嘉墨特别喜欢山顶区豪宅的心态所造成的。

处理完明仁地产公司的急务，林嘉墨又驱车来到旺角，坐镇保运百货公司。

尽管通过收购大大百货公司解决了供货的问题，但也无法摆脱抢占其他百货公司市场的选择，加之保运百货的实力不足，如今吸引到的客人不多。

高层担心如此下去，保运百货公司会重新陷入清盘危机。

至于打价格战，不是保运百货打不起，而是需要很长时间来分出胜负，保运百货公司的债务只会堆栈，最终还是会破产。

“如果公司不盈利，也不亏本，商品的价格还能降多少？与同类商品的价格相差多少？有没有优势？”林嘉墨很严肃的问道。

黄皓峰和邓时有些自瞪口呆，猜到了林嘉墨想做什么，但公司的情况已经不允许了。

“老板，目前公司的情况不是很好，我们根本打不起价格战，硬要打的话，可能撑不了3个月。”黄皓峰说道。

保运百货公司本身欠着银行大笔贷款，每月都需要还上百万的利息，自身都难保了，哪里还有实力打价格战，最怕价格战刚开始打，银行便上门催债了。

“放心！我们的盈利点不在商品本身，而是在其他地方，你们先回答我的问题。”林嘉墨说话的语气变得不善起来。

打不过别人，那只能另辟蹊径，发挥自己的优势，没有必要在同一条赛道上死磕。

面对林嘉墨的强压，邓时回答道“价格还能下降一成，比同类百货公司相差1

成价格，优势是有的，但压力也很大。”

“好，立刻制作一批百货会员卡，同时对外宣布，只要办理会员卡，充值100

元，免费赠送20元，在本公司商场消费可积累积分，1元计算1个积分，每100个积分可以兑换成1元。”

“每积累1000积分，可享受全场9折优惠，还可以参与每季度的抽奖，奖品最高设为一辆价值30万的轿车，一等奖、二等奖这些奖品你们提交一份报告给我看看。”

这种优惠力度太大了，哪怕是黄皓峰、邓时都跃跃欲试。

不过这里面有致命的弱点，便是抄袭，如汉武帝所言寇可往，吾亦可往o

“老板，方案要是被抄袭了呢？”黄皓峰有些弱势的问道，他担心被骂。

“抄袭就抄袭。这个办法的关键点在于会员卡资金的使用，如何快速赚回百货业的利润，一旦长期不能使用这笔资金获利，对同行来说这便是严重的负担。”林嘉墨笑道。

要知道投资可是他的强项，他目前的身家差不多都是从股票证券业赚来的。

老板都将事情想好了，而且有实施的可能性，他们当然不会有意见。

事实上，黄皓峰、邓时两人的顾虑也恰巧是同行们的担心，因此会选择观望一段时间，或者派人对方案做出风险评估之后才会下场，如此便给了保运百货公司拉拢一批忠实粉丝客户的时间。

只要做成第一个吃螃蟹的人”，以后才能在百货零售行业占有一点市场以及站稳脚跟。

如今的股市非常好，林嘉墨预想可以从中赚到百货公司几年的利润。

等利润翻倍之后，他还可以提出会员出厂价的构想，将运输费用、人工等成本亏给客户。

如此策略一实施，很多同行都会被打得喘不过气来的，那时候会有大把的市场份额空出来。

当然这种价格战维持不了太久，因为港府部门势必下场阻止，但林嘉墨需要的只是这段时间。

而且这种恶人不是他做的，给市民们一个印象：保运百货公司愿意给大家优惠的，只是港府不想。

这可能会得罪不少人，不过同行如敌国，保运百货都没有了生存空间，何必在乎得罪别人。

“还有组建一个市场信息反馈部门，在各个门店、商场做一个消息反馈点，我们要知道顾客们的意见以及喜欢什么类型的商品。”林嘉墨继续吩咐说道。。

于是，林嘉墨让李文通抛售了世纪城市股票，保运百货公司回笼的资金已经偿还部分的杠杆，如今只剩下4000万港币的杠杆，而保运置业公司收购了伟益地产的世纪城市股票，回笼资金7250万港币，其中利润3750万港币。

正好可以复