第63章 063县城用地，拿下！（1 / 2）

接下来的几天时间里面陆远就骑着电瓶车全城乱逛。

这电瓶车还是找人借来的。

虽然松家耀他们公交公司手头是有块好地的。

但多看看总归没错。

在县城投资加油站可不同在乡镇上。

一方面是手续各方面的审核更加严格。

但这也没什么问题，毕竟文城还指望自己的公司回到这里的税务关系。

各方面末位淘汰的情况下总不能卡住自己吧？

另一方面就是成本。

水泥还是那么些个水泥。

器材还是那么些个器材不会更贵。

但地价真的是一个天上一个地下。

这两天稍微了解了一下陆远还是心里有数的。

第一个加油站的面积肯定少不了。

因为回头会把公交公司的储油罐给撤掉。

到时候公交车和文城的客运车辆都会回到加油站里来加油。

这两股车流量再加上私家车。

站小了根本不顶用。

尤其是第一家开在县城的远陆石油，这必须得大一点。

所以陆远的心理预估面积甚至都达到了三四千平左右。

这个面积在小县城来说确实足够大了。

高速上的那些大型加油站也差不多是这个面积左右。

还能提供餐饮、休息、汽车维修这些附加服务。

但这些远陆石油这儿肯定暂时不提供。

陆远打算的就是多增加加油机的数量和车道。

到时候设置几个专门给公交车和营业大巴还有大车的加油机。

这样分开管理更方便一些。

另外其他城市里大部分加油站都有的自助洗车服务陆远也打算安排上。

其他加油站都是就那么一个自助洗车房。

不少拿到免费洗车票的司机排着队甚至都会主动放弃。

当然，这也是加油站的运营策略之一。

就设置一个，这样难免就有上述着急的司机会放弃这个免费洗车服务。

这样就能省下一笔。

一辆车的刷洗下来水费电费倒也不多。

但省下成百上千辆车就能多了。

但陆远不，陆远不光要整个洗车房出来还要一次整两个，最好三个。

这样来站里加油的车子只要想洗。

那在高峰期也不会排多久。

反正就是提升客户使用体验的一部分。

另外卫生间自然也得提供上。

站大了人多，这些东西必须得大一点。

说白了。

以前在林亭一个站一共四个坑位，男女各两个。

但在县城的新站。

一个站光是坑位都得翻个好几倍才够用。

这些都是是占面积的。

所以地方真小不了。

这样大小的一块地方，哪怕在城市的边缘方位也得上千万。

另外地段还得考虑上。

最起码得是在车流量密集的主干道附近。

不然人家车子加个油还得多跑一截。

……

这样综合考虑下来陆远还真就有点看不上公交公司的地皮了。

那地方好是好，到时候可以作为城中心位置的补充。

但第一家大站还真不合适那里。

至于具体的地方，陆远逛下来也有了打算。

就在城西的高中下面。

这里靠近城区的边缘位置。

再往前走走就是文城县的高速出入口，另外主干道地方够大。

附近有好几个厂子什么的。

接下来这种时候就得专业人士出马了。

陆远在这块了解还真不怎么深。

而且也不认识这里的老板，需要有人联系了一下。

……

两天后，松家耀笑着在一家酒楼前和陆远见了面。

作为公交公司的总经理，松家耀在文城可经营了这么多年。

人脉什么的自然是陆远这种平头百姓小年轻比不了的。

对于陆远，松家耀也是十分乐意帮他这个忙的。

毕竟人情社会前面两字儿就是人情。

陆远和他的远陆石油潜力看在眼里。

这未来不说什么富得流油，但至少也是文城的一号人物。

这样的人提前帮他个忙赚个人情绝对是赚的。

所以松家耀在这事儿上很上心。

陆远提出这事儿，第二天他就给人约了出来。

……

觥筹交错。

这喝上几杯认识一下后就该谈正事了。

现在这块地皮是徐老板用来做切割的工厂。

说实话把地留在手里他就是在等待这儿被地产商开发。

毕竟地产商一向都是财大气粗不差钱的。

回头能卖个好价。

他的开价是两千二百万。

加油站那是属于商业用地，价格没宅基地那么贵。

但还是不便宜。

主要是私人的，如果是官方的找对关系，后面足够硬的话没准能便宜很多。

但这个价格陆远确实拿不出来。

只能再做商议