第51章 陆老板摇身一变成陆董（1 / 2）

陆友看着两边一排排崭新却空无一人的厂房，不禁感叹道：

“这工业园区，远比我想象的要大啊！”

刘国栋闻言，脸上露出一丝苦涩：“陆老板，不瞒您说，这片园区是我们阳城勒紧裤腰带，花了血本建起来的，总规划面积有五千多亩。”

“只可惜，现在的大环境不好，各大企业都在收缩战线，所以……这园区就成了现在这副样子，空有梧桐树，引不来金凤凰啊。”

陆友若有所思地点点头。

这对他来说反而是个好消息。

意味着选择多，而且价格好谈。

观光车在一栋气派的独栋厂房前停下。

这栋厂房是典型的现代化工业建筑，整体呈灰色调，线条简洁硬朗。

主体建筑分为两部分，一部分是层高达十几米的巨型生产车间。

另一部分是相连的三层办公楼。

整个厂房被高高的围墙圈起来，形成一个独立的院落。

院内有大片的空地用于停车和货物周转。

还有一个小小的绿化带，门口的电动伸缩门显得也很气派。

“陆老板，这是我们园区最高规格的A级独栋厂房，占地面积15亩，建筑面积8000平米，其中车间6000平，办公楼2000平。”

“水电网全通，消防设施都是按最高标准配备的。”刘国栋详细介绍道。

陆友下了车，并没有急着进去。

而是动用从系统那里学来的专业知识，开始发问。

“刘主任，这栋厂房的地面承重是多少吨/平方米？车间的行车预留牛腿承重极限是多少？”刘国栋一愣，没想到这个年轻人问的问题如此专业。

连忙对身边的工程部部长使了个眼色。

工程部长立刻上前，恭敬地回答：“陆老板，地面是金刚砂耐磨地坪，承重是3吨/平米。行车牛腿预留的是双梁20吨的承重标准。”

陆友点点头，又问：“供电系统呢？是单路还是双路供电？变压器容量有多大？是否预留了扩容空间？”

“是双回路供电，保证生产不会中断。目前配置的是800千伏安的箱式变电站，旁边预留了相同大小的增容位置。”

“网络呢？是普通宽带还是光纤专线入户？最大带宽能支持到多少？”

“是万兆光纤直接入户！我们园区是阳城首个5G全覆盖的工业园区，网络这块您绝对放心！”陆友一连串问了十几个关于建筑结构、能源供应、物流通道、环保配套等极其刁钻和专业的问题。每一个问题都问在了点子上。

这让原本还存着一丝“他只是个有钱的年轻人”想法的刘国栋等人，彻底收起了轻视之心。这哪里是什么体验生活的富二代。

这分明就是一位深谙工业生产的行家！

在连续考察了三栋不同规格的厂房后。

陆友对园区的基础设施和工作人员的专业素养都非常满意。

回到管委会的会议室，双方正式进入了谈判阶段。

“刘主任，厂房我很满意，现在谈谈价格吧。”陆友直接道。

“我时间很紧，今天就要敲定所有事情，拿到产权证。”

刘国栋深吸一口气，知道最关键的时刻来了。

他拿出一份文件，推到陆友面前：“陆老板，这是我们园区对外的标准售价，A级厂房是每平米4500元。”

“不过，根据市里的指示，我们可以给您最大的诚意……给您一个八折优惠！”

陆友闻言笑了笑，端起茶杯喝了一口，却不说话。

会议室的气氛瞬间有些凝固。

刘国栋心里直打鼓，难道这个折扣还不够？

陆友放下茶杯看着刘国栋，缓缓开口：“刘主任，我就不绕弯子了。我知道你们市里的底价。”刘国栋的冷汗“唰”地一下就下来了。

尴尬地笑了笑：“陆老板快人快语…那……那就按市里的指示，五折！”

“均价3000元/平米，这绝对是我们的成本价了，再低就要亏本了！”

陆友这才满意地点点头。

然后就抛出了一个重磅炸弹。

“这个价格可以。那么，刚才我们看过的A级厂房，还有园区图纸上标注的A-02到A-10号，一共十栋，我全要了。”

………什么？”刘国栋以为自己听错了，掏了掏耳朵。

旁边的几位副主任和部长也都瞪大了眼睛，像看外星人一样看着陆友。

陆友耐心地重复了一遍，语气平淡：“我说，包括刚才看的那一栋在内，一共十栋A级独栋厂房，我全部买下。”

“今天就办手续，全款支付。”

“轰！”

整个会议室里的人，脑子里仿佛有颗原子弹爆炸了。

十……十栋？！

一栋8000平米，十栋就是80000平米！

每平米3000元，总价就是……二亿四千万？！

不对，A级厂房规格不一，有大有小。

但平均下来，总价绝对是奔着三个亿去的！

刘国栋感觉自己呼吸都困难了。

他原以为陆友能买下